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divers immobilier professionnel, local commercial locaux commerciaux fonds de commerce gestion immobilier d'entreprise immobilier d'entreprise à l'étranger prêt immobilier d'entreprise terrain commercial expert immobilier professionnel locaux commerciaux, bureaux logement étudiant maison individuelle prêt immobilier assurance de prêt immobilier comparateur de prêt immobilier courtier en crédit immobilier prêt immobilier à taux zéro simulation de prêt immobilier pratiques conseil immobilier droit immobilier fiscalité immobilière forum immobilier rachat de crédit immobilier comparateur de rachat de crédit immobilier en cas de surendettement interdits bancaires et ficp organisme rachat de crédit immobilier rachat prêt immo pour fonctionnaires rachat prêt immo pour locataires rachat prêt immo pour profession libérale rachat prêt immobilier hypothécaire simulation rachat prêt immobilier immobilier professionnel et particulier : annonce immobilière, investissement immobilier, défiscalisation, programme immobilier neuf rachat de crédits : regroupez tous vos crédits et réduisez vos mensualités. comparateur gratuit: rachat de crédits au meilleur taux effectuez une simulation de rachat de crédits et comparez en détail les meilleures offres de prêt en ligne. investissement immobilier: programme immobilier neuf, défiscalisation loi duflot réduction d'impôt pour investissement locatif (dispositif dit duflot) si vous êtes domicilié fiscalement en france, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt dite "duflot" si vous effectuez un investissement immobilier locatif entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016, en respectant des conditions liées à l'investissement, au locataire et à la location. le dispositif duflot remplace la réduction d'impôt dite "scellier" qui peut encore s'appliquer aux logements acquis jusqu'au 31 mars 2013, à condition d'avoir pris l'engagement d'investir avant fin 2012. conditions liées à l'investissement immobilier > types d'acquisitions : la réduction d'impôt dite "duflot" concerne les logements suivants : logement acquis neuf, logement en l'état futur d'achèvement, logement que vous faites construire, logement ancien faisant l'objet de travaux pour être transformé en logement neuf, logement ne satisfaisant pas aux caractéristiques de décence et faisant l'objet de travaux de réhabilitation, local affecté à un usage autre que l'habitation et faisant l'objet de travaux de transformation en logement. > période de l'investissement la réduction d'impôt dite "duflot" concerne les logements acquis entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016. s'il s'agit d'un logement à construire, la demande de permis de construire doit être déposée entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016. > localisation du logement la réduction d'impôt s'applique aux logements situés en france : dans des zones caractérisées par un déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements locatifs, et entraînant des difficultés d'accès au logement dans la commune concernée. les zones concernées correspondent aux zones a, a bis, et b1. la réduction d'impôt peut s'appliquer aux logements situés en zone b2 à la double condition suivante : la commune est caractérisée par des besoins particuliers en logement locatif, la commune a fait l'objet d'un agrément de l'état (agrément exigé depuis le 1er juillet 2013). conditions liées à la location > habitation principale le logement doit être loué à usage d'habitation principale. > date d'effet de la location le logement doit être loué au plus tard 1 an après l'achèvement de l'immeuble, ou de son acquisition si elle est postérieure. > durée de la location le logement doit être loué pendant une durée minimale de 9 ans. > montant du loyer le loyer mensuel ne doit pas dépasser, par m², charges non comprises, les plafonds suivants pour les baux conclus en 2013 : plafonds de loyer mensuel, par m², charges non comprises, pour les baux conclus en 2013 localisation du logement plafonds mensuels de loyer au m² zone a bis 16,52 € zone a 12,27 € zone b1 9,88 € zone b2 8,59 € ces plafonds varient en fonction de la surface du logement, par l'application d'un coef
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